大永ホームサービス

住宅購入資金には、土地と建物の購入価格の他に、「諸費用」が発生します。
「諸費用」には、住宅の購入や建築の際に必要な税金や各種の手数料が含まれます。
また工事費や引越し費用、さらに家財の購入代、近所の挨拶回りなども加えると、思っていた以上の費用が発生すると思って
もよいでしょう。

●司法書士費用：登記手続きの際の司法書士への報酬
●登録免許税：（※税金欄をご参照ください）
●ローン事務手数料：ローンを申し込む時に必要となる費用です

●ローン保証料：連帯保証人を立てるかわりに必要となります。
　※金融機関、借入期間等によって異なります
　※物件価格が400万円超の場合

●成約価格の3％×6万円（別途消費税および地方消費税）

●印紙税：売買契約書やローンを組む時の契約書に貼る印紙代金
●登録免許税：不動産を買った時（所有権移転登記）/ローンを借りた時（抵当権設定登記）
●不動産取得税
●固定資産税
●都市計画税
　※購入した年は売主様と現金清算して頂きます

●火災保険料
●団体信用生命保険料
●地震保険料　　　　など

●お引っ越し代
●リフォーム代　　　　など

お客様の可能な返済金額などを伺います。固定金利・変動金利・利率・返済期間など各種住宅ローンの中からお借り入れ
予定先をお客様ご自身で選択してもらい、ご希望に沿った返済プランを弊社からご提案させていただきます。

費用の支払いスケジュールを把握しておくことはとても重要です。
売買契約締結からお住まいの引越しまでに下記のような費用が必要になります。